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問：如果房價大跌，精裝修和毛坯房哪個更保值？
答：哪里還有什么毛坯房啊！房子賣不動后，開發商不但送精裝家具家電，還送毛巾牙刷洗發水，只要五星級賓館里有的全都送。不排除某些開發商為了吸引未婚青年買房，會公開承諾“只要買房就負責介紹對象”。
問：如果房價大跌，別墅的抗跌性會不會強一些？
答：房價暴跌后，部分別墅項目將被迫抵押給當地村委會，直接成為農民房：一樓養雞，二樓住人，三樓露臺曬谷子。
問：如果房價大跌，開發商為了省錢，會不會偷工減料？
答：錯！房子都賣不動了開發商還敢偷工減料？蓋房子都只能用最好的材料，電梯內外馬桶前后全安上液晶屏，不播廣告只播衛星電視，住戶都用防彈玻璃，地板清一色的紫檀木。
問：如果房價大跌，會不會影響物業服務？
答：誰說的？為了賣房子，開發商代付全部物業費，服務范圍除了保潔保安通下水道，還管接送孩子，買菜，打醬油，推拿，搓背，剪指甲……
問：如果房價大跌，什么戶型會相對好賣一些？
答：市場上將出現一種“連環套”戶型，也就是開發商把相鄰的幾套房子打通，以相當于原來一套的價格賣給一個業主：一套自己住，一套媳婦住，剩下一套給寵物住。一層只能住一戶人家，甚至出現一整棟樓只住一戶，上下左右全打通，成為事實上的獨棟別墅。
問：如果房價大跌，銀行會不會出現大規模的壞賬？
答：房價跌得太低的話，大家買房都是一次性付清，沒人需要按揭貸款了，銀行只能關門。
問：如果房價大跌，會不會越跌越沒人買呢？
答：沒關系，中國人不買了還有外國人呢，聽說中國房子便宜，各國友人紛紛移居中國。想買房得先有中國綠卡，那時候新東方就改教漢語托福了。
問：如果房價大跌，二手房會不會更難賣了？
答：那當然，房子會成為快速消費品，就跟手機一樣，誰還用舊的啊？要是一套房住了一年了還沒換，大家就覺得你土。以后情人節沒人送鮮花賀卡什么的，出手就是一套房。 |
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發表于 2009-1-19 09:34:41
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