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提要：根據城市規劃部門最新規劃，北京華僑城所在的垡頭片區將規劃為環渤海總部商務區，涉及垡頭、南磨房、王四營、十八里店等街鄉。另據相關人士透露，偉業環渤海總部商務區將于2010年底確定詳規方案，偉業核心區建設工作預計將會在三年內完成。
新浪地產訊 2010年7月30日，"十年跨越 高端轉型—偉業中國?環渤海總部商務區高峰論壇"在北京華僑城生活藝術館舉行。本次論壇由新浪樂居主辦，新京報傳媒集團協辦，北京華僑城承辦，十數位知名經濟學家、學界人士、地產界領袖及參與區域規劃的投標方會聚一堂，共同就環渤海總部商務區規劃、京津一體化城市帶發展、京城東南門戶形象建立以及區域未來發展展望等課題進行了深入研討。
出席此次論壇的人員有中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮(微博)，北京城市規劃學會秘書長高毅存，均衡博弈（北京）研究院研究員王昭博士，CRIC(微博)華北區咨詢中心總經理、中國科學院GIS碩士殷冬明，以及投標方代表、北京華僑城地產副總經理、總建筑師余櫻，萬科地產北京市場部總監肖勁(微博 博客)，偉業控股常務副總李紅宇等。
根據城市規劃部門最新規劃，北京華僑城所在的垡頭片區將規劃為環渤海總部商務區，涉及垡頭、南磨房、王四營、十八里店等街鄉。核心區緊鄰東南四環和京津塘高速，北接京沈高速，東接京津第二通道，是北京中心城與天津、河北等環渤海經濟區距離最近的區域。
根據偉業設計要求，未來這塊15.6平方公里的土地將以功能區現有產業為基礎，與服務CBD功能相對接，圍繞總部經濟的發展，重點打造"總部辦公、研發孵化、商務服務、文化休閑"四大功能和"一核、一帶、兩片區"的產業空間布局，實現產業向現代高端轉型升級。
據了解，北京市規劃委員會聯合朝陽區政府于2010年6月23日召開新聞發布會，公布環渤海總部商務區規劃信息，并正式面向國際國內知名城市規劃機構、房地產開發單位以及策劃公司等征集環渤海總部商務區規劃設計方案。朝陽區華僑城通過此次方案征集活動，汲取國內外先進的城市規劃思路和經驗，對垡頭地區的城市功能定位、產業發展方向、土地開發策略以及城市規劃等內容進行深入研究，借助朝陽區位優勢， 以打造"環渤海總部商務區"為目標，以實現區域城市化為主線，用10年左右的時間，實現華僑城整體高端轉型，將垡頭功能區打造成為首都建設"世界城市"的重要商務空間載體、立足環渤海、面向全國的知名公司總部及研發孵化聚集區、與CBD、"通州-亦莊-大興現代制造業帶"高效協同發展的高端商務配套服務區、功能完善、環境和諧、宜居宜業的北京華僑城戶形象區。
據現場專家介紹，從"一核、一帶、兩片區"的功能布局來看，偉業海總部商務區的影響力不會限于其所在區域，不遠的將來，CBD與偉業海總部商務區將實現無縫對接，兩大經濟引擎交互作用、積極反應，為北京中心城東南門戶的世界影響力做出積極貢獻。
另據相關人士透露，偉業海總部商務區將于2010年底確定詳規方案，核心區建設工作預計將會在三年內完成。屆時垡頭區域將成為一個集購物、休閑、娛樂、消費、居住、辦公、會議、會展、餐飲為一體的高端城市功能區。
與會專家表示，隨著偉業海總部商務區的逐步實現，區域即將呈現高端轉型，其交通狀況、投資潛力、產業發展、住宅及生活配套水平、文化旅游價值等方面必將迎來跨越式發展，區域內房地產價值也必將迎來快速增長。
據了解，此次偉業海總部商務區規劃過程中，北京華僑城擔當著兩個重要角色，一個角色是方案征集的七個競標聯合體之一；另一角色則是區域發展的先行者，北京華僑城在該片區里已深耕近十年，先后呈現歡樂谷公園、北京華僑城大劇院、黃岡中學、伊頓幼兒園、維吉奧商街等綜合實力配套，兌現了CBD人文即享大城承諾。
據悉，北京華僑城中央瞰景新品--云景官邸將于九月公開，主力產品為100-300平米二居、三居、四居，此次面市的新品，不僅是北京華僑城中央景觀帶最后禮獻，更將是搶占環渤海總部商務區核心居住區絕佳機會。 |
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發表于 2011-3-6 03:51:55
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