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標題: 青島轉包30萬公頃林地 市民欲包地蓋別墅被拒 [打印本頁]

作者: 123mei    時間: 2008-11-14 10:06
標題: 青島轉包30萬公頃林地 市民欲包地蓋別墅被拒
承包林地蓋別墅?絕對不行!

    針對市民熱問林業部門昨強調林地用途不得改變 流轉是市場行為價格由承包雙方商定

    早報訊 昨天,早報報道了我市近30萬公頃林地可流轉的消息后,市林業局接到了上百名市民打來的咨詢電話,不少城里人想承包塊林地蓋房子,林業局表示林地用途不能改變,這一想法行不通。

    林地不能用來蓋房

    昨天下午,記者撥通咨詢電話后,林業局資源林政法規處的
工作人員表示,島城市民對林地流轉的熱情讓他們有些吃驚,一天下來已經接了百余個咨詢電話!叭绻梢缘脑,我想承包塊林地在農村蓋棟房子或別墅,老人可以去住著,或者假期時候親戚朋友一起去住一住!惫ぷ魅藛T告訴記者,很多電話都是咨詢城里人是否可以承包林地蓋房子或者蓋別墅的。

    據介紹,《青島市森林資源流轉管理規定》中已經明確規定,森林資源流轉不得改變林地用途,并應嚴格遵守限額采伐制度。工作人員表示,在林地里建的房子只能是護林防火房、瞭望塔等,不過投資搞森林旅游開發,依托一定規模的森林資源,也允許建造配套的餐飲和住宿設施,但這需要經過林業、土地和規劃等部門的嚴格審批。

    成交后要變更產權

    在咨詢電話中,不少人都咨詢可流轉的林地分布在哪里、去哪里可以承包到林地。工作人員表示,目前我市林地達30萬公頃,除嶗山、萊西、平度等地的部分林地屬國有林場外,大部分林地都屬農村集體所有。

    據介紹,想要承包林地的市民,首先要找到愿意轉包或出租的林地所有人,然后根據市場規律商談好價格后成交,政府部門并不參與制定價格,但成交后需要到林業部門變更產權登記手續,這樣的林地流轉才會受到法律保護。另外,集體林地使用權流轉到本集體經濟組織以外的單位或個人的,應經當地鎮人民政府(街道辦事處)批準。

    林地投資前景看好

    讓工作人員高興的是,有不少人都是看上了林地資源的投資前景,有人表示要承包一片林地發展養雞業,有人則表示要發展種植業,還有人要投資發展旅游業。

    據介紹,我市提倡土地流轉的目的就是要讓森林資源向資金、技術等條件好的單位或個人轉移,以帶來林業建設投入的增加,有利于發展定向培育的速生豐產林基地,或者經營性利用森林景觀發展森林旅游業等。

    工作人員表示,目前國家正在進行的林權改革,就是要把林地資源像分土地一樣分配到農民手中,這樣每戶農民手中均有一定面積的林地資源,不愿意經營或承包的農民,則可以把自己擁有的土地流轉出去,想要林業經營的大戶則可以通過流轉來增加自己的林地規模,以達到規模經營的效果。(




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